プライバシーポリシー

私たちについて

私たちのサイトアドレスは https://hiroset.com です。

プライバシーポリシー

ヒロセットFP事務所が運営するウェブサイト「ヒロセット不動産」（以下「当サイト」といいます。）は、当サイトを利用される方の個人情報を適切に取り扱うことが重要な責務であると考えています。

当サイトでは、個人情報の保護に関する法律その他の関係法令を遵守し、以下の方針に基づいて個人情報を取り扱います。

1．運営者情報

サイト名称：ヒロセット不動産
サイトURL：https://hiroset.com
運営者：ヒロセットFP事務所
代表者：【代表者氏名を記載】
所在地：【住所を記載】
お問い合わせ先：info@hironakaset.com

※ヒロセット不動産は現在、開業準備中です。運営主体または事業者情報に変更があった場合は、本ページの内容を更新します。

2．個人情報の定義

本プライバシーポリシーにおける「個人情報」とは、氏名、住所、電話番号、メールアドレスその他の記述等により、特定の個人を識別できる情報をいいます。

他の情報と容易に照合することにより、特定の個人を識別できる情報も個人情報に含まれます。

3．取得する情報

当サイトでは、お問い合わせ、相談申込みその他のサービス利用に際して、次の情報を取得することがあります。

・氏名
・住所
・電話番号
・メールアドレス
・お問い合わせまたは相談の内容
・相談対象となる土地、建物その他の不動産に関する情報
・不動産の所在地、種類、面積、利用状況、権利関係等の情報
・相続、共有、家族関係、資金計画等、相談対応に必要な情報
・当サイトとの連絡履歴および相談対応履歴
・IPアドレス、閲覧日時、閲覧ページ、ブラウザ、端末情報、参照元等のアクセス情報
・その他、ご本人から提供された情報

当サイトは、偽りその他不正な手段によって個人情報を取得しません。

4．個人情報の利用目的

取得した個人情報は、次の目的で利用します。

1．お問い合わせへの回答および連絡のため
2．不動産売却、購入、相続不動産、空き家、土地活用、住み替え、収益不動産等に関する相談対応のため
3．ご相談内容に応じた情報提供、調査、提案および資料作成のため
4．ご本人の希望に基づき、専門家または関係事業者を紹介するため
5．本人確認、相談履歴および対応記録の管理のため
6．当サイトおよび提供サービスの改善、品質向上のため
7．当サイトの利用状況の把握およびアクセス分析のため
8．迷惑行為、不正利用その他の問題を防止し、当サイトの安全性を確保するため
9．紛争、相談または苦情等への対応のため
10．法令上必要となる記録の作成、保存および関係機関への対応のため
11．前各号に付随または関連する業務のため

利用目的を変更する場合は、変更前の利用目的と合理的な関連性を有する範囲で行い、変更内容を当サイト上で公表します。

5．要配慮個人情報の取扱い

当サイトは、法令で認められる場合を除き、ご本人の同意を得ることなく、要配慮個人情報を取得しません。

相談内容に健康状態、家庭事情その他の慎重な取扱いを要する情報が含まれる場合は、相談対応に必要な範囲に限定して取り扱います。

6．個人情報の第三者提供

当サイトは、次の場合を除き、ご本人の同意を得ることなく、個人データを第三者に提供しません。

1．法令に基づく場合
2．人の生命、身体または財産の保護のために必要であり、ご本人の同意を得ることが困難な場合
3．公衆衛生の向上または児童の健全な育成のために特に必要であり、ご本人の同意を得ることが困難な場合
4．国の機関、地方公共団体またはその委託を受けた者が法令上の事務を行うことに協力する必要があり、ご本人の同意を得ることによって当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
5．合併、事業譲渡その他の事由による事業承継に伴い、個人データが提供される場合
6．その他、法令により認められている場合

不動産相談の内容に応じて、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、建築士、金融機関、不動産事業者、建築・解体・測量等の関係事業者に情報を提供する必要がある場合は、原則として事前にご本人へ提供先、提供目的および提供する情報の範囲を説明し、同意を得たうえで提供します。

7．個人情報の取扱いの委託

当サイトの運営、サーバー管理、メール送受信、問い合わせフォームの運用、データ管理その他の業務の一部を、外部事業者に委託する場合があります。

この場合、委託先を適切に選定し、必要に応じて契約を締結するとともに、個人情報が適切に取り扱われるよう必要な監督を行います。

業務委託に伴う個人データの提供は、個人情報保護法上の第三者提供には該当しない場合があります。

8．個人情報の共同利用

当サイトでは、現時点において、個人データの共同利用は行っていません。

今後、個人データを共同利用する場合は、共同利用する旨、共同利用する個人データの項目、共同利用者の範囲、利用目的および管理責任者を、あらかじめ当サイト上で公表します。

9．個人情報の安全管理措置

当サイトは、個人情報の漏えい、滅失、毀損、不正アクセスその他の事故を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。

主な安全管理措置は、次のとおりです。

・個人情報を取り扱う責任者および取扱方法の明確化
・個人情報へアクセスできる者の限定
・ID、パスワードその他の認証情報の適切な管理
・通信の暗号化その他のセキュリティ対策
・パソコン、スマートフォン、記録媒体および書類等の盗難・紛失防止
・ウイルス対策、不正アクセス対策およびソフトウェアの更新
・不要となった個人情報の適切な削除または廃棄
・個人情報の取扱状況および安全管理措置の定期的な確認

漏えい等の事故が発生した場合は、事実関係および原因を調査し、必要に応じてご本人への通知、個人情報保護委員会等への報告および再発防止措置を行います。

10．個人情報の保存期間

取得した個人情報は、利用目的の達成に必要な期間および法令上保存が必要な期間に限って保存します。

お問い合わせまたは相談対応が終了した後も、対応履歴の確認、紛争防止、継続相談への対応その他の正当な目的に必要な範囲で保存する場合があります。

保存の必要がなくなった個人情報は、復元が困難な方法により削除または廃棄します。

11．Cookieおよびアクセス情報

当サイトでは、サイトの利便性向上、利用状況の把握、セキュリティ確保およびサービス改善のため、Cookieその他これに類する技術を使用することがあります。

Cookieとは、ウェブサイトを閲覧した際に、利用者の端末に保存される情報です。Cookie単体では、通常、氏名、住所、電話番号、メールアドレス等の情報を直接取得するものではありません。

利用者は、ブラウザの設定によりCookieの受入れを拒否し、または保存されたCookieを削除できます。ただし、Cookieを無効にした場合、当サイトの一部機能が正常に利用できないことがあります。

12．アクセス解析ツールについて

【Google Analyticsを使用している場合のみ、この項目を掲載してください】

当サイトでは、サイトの利用状況を把握し、内容および利便性を改善するため、Google LLCが提供するアクセス解析サービス「Google Analytics」を利用しています。

Google Analyticsは、Cookie等を利用して、閲覧ページ、アクセス日時、利用端末、ブラウザ、IPアドレスその他のアクセス情報を収集することがあります。

収集された情報はGoogle LLCに送信され、Googleの利用規約およびプライバシーポリシーに基づいて管理されます。

当サイトから、氏名、電話番号、メールアドレス等、特定の個人を直接識別できる情報をGoogle Analyticsへ送信することはありません。

利用者は、Cookieを無効にする方法またはGoogleが提供するGoogle Analyticsオプトアウトアドオンを利用することにより、Google Analyticsによる情報収集を停止できます。

13．外部サイトおよび埋め込みコンテンツ

当サイトには、外部サイトへのリンク、動画、画像、地図、SNS投稿その他の埋め込みコンテンツが含まれる場合があります。

外部サイトまたは外部サービスにおける個人情報の取扱いについては、それぞれの運営者が定めるプライバシーポリシーが適用されます。

当サイトは、外部サイトまたは外部サービスにおける個人情報の取扱いについて責任を負うものではありません。

14．保有個人データの開示等の請求

ご本人は、当サイトが保有するご自身の個人データについて、法令に基づき、次の請求を行うことができます。

・利用目的の通知
・個人データの開示
・第三者提供記録の開示
・内容の訂正、追加または削除
・利用の停止または消去
・第三者提供の停止

請求を希望される場合は、本ページ末尾のお問い合わせ窓口までご連絡ください。

請求者がご本人または正当な代理人であることを確認するため、必要な範囲で本人確認書類その他の資料の提出をお願いする場合があります。

本人確認に必要な範囲を超える情報の提出を求めることはありません。

法令により開示等を行わないことが認められている場合は、ご請求の全部または一部に対応できないことがあります。その場合は、可能な範囲で理由をお知らせします。

開示等の請求に関する手数料は、原則として無料です。ただし、郵送その他の方法により実費が発生する場合は、事前にその内容をご案内します。

15．未成年者の個人情報

未成年者が当サイトを利用し、個人情報を提供する場合は、必要に応じて保護者等の法定代理人の同意を得たうえで行ってください。

16．プライバシーポリシーの変更

当サイトは、法令の改正、サービス内容の変更その他の事情に応じて、本プライバシーポリシーを変更することがあります。

重要な変更を行う場合は、当サイト上で分かりやすい方法によりお知らせします。

変更後のプライバシーポリシーは、当サイトに掲載した時点から効力を生じます。

17．お問い合わせ・苦情申出窓口

個人情報の取扱いに関するお問い合わせ、苦情、開示等の請求は、次の窓口までご連絡ください。

運営者：ヒロセット
メールアドレス：info@hironakaset.com

お問い合わせ内容を確認のうえ、合理的な期間内に対応します。

制定日：2026年7月21日
最終改定日：2026年7月21日

免責事項

ヒロセットFP事務所が運営するウェブサイト「ヒロセット不動産」（以下「当サイト」といいます。）をご利用いただくにあたり、以下の事項をご確認ください。

1．掲載情報について

当サイトでは、不動産売却、不動産購入、相続不動産、空き家、土地活用、収益不動産、住宅ローン、税金、法律、建築その他の関連情報を掲載しています。

掲載内容については、可能な限り正確で分かりやすい情報を提供するよう努めていますが、その正確性、完全性、最新性、有用性および特定の目的への適合性を保証するものではありません。

法令、税制、行政制度、補助金、融資条件、不動産市場、地価、建築基準その他の情報は、法令改正、行政機関の取扱い、市場環境その他の事情により変更されることがあります。

情報を利用する際は、掲載日および最終更新日をご確認いただくとともに、国、地方公共団体、税務署、法務局、金融機関その他の関係機関が公表する最新情報もご確認ください。

2．専門的な助言について

当サイトに掲載する内容は、一般的な情報提供を目的としたものであり、個別具体的な法律相談、税務相談、登記相談、建築相談、融資審査、不動産鑑定その他の専門的な助言を行うものではありません。

不動産の取扱いは、所在地、用途地域、接道状況、権利関係、建物の状態、契約内容、取得時期、利用状況、相続関係その他の個別事情によって結論が異なります。

具体的な判断または手続を行う場合は、必要に応じて、弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士、行政書士、建築士、不動産鑑定士、金融機関、所管行政庁その他の専門家・関係機関へご確認ください。

当サイトへのお問い合わせまたは相談のみをもって、弁護士、税理士その他の資格者による専門業務を受任したことにはなりません。

3．不動産価格・査定額について

当サイトに掲載する不動産価格、相場、査定額、売却想定額、賃料、利回り、収支、税額、諸費用その他の数値は、説明のための参考情報または一定の条件に基づく試算です。

これらの数値は、実際の売却価格、購入価格、成約価格、賃料、融資額、税額、手取り額、収益または投資成果を保証するものではありません。

実際の金額や条件は、不動産の個別性、市場動向、買主または売主の事情、金融機関の審査、税務上の取扱い、調査結果その他の要因によって異なります。

不動産に関する最終的な判断は、現地調査、公的資料、権利関係、法令上の制限、契約条件および専門家の見解等を確認したうえで行ってください。

4．開業準備中の業務について

ヒロセット不動産は、現在、開業準備中です。

宅地建物取引業免許の取得および営業開始に必要な手続が完了するまでは、宅地建物取引業に該当する宅地または建物の売買、交換、媒介、代理その他の業務を行いません。

現在提供している内容は、一般的な情報提供、不動産に関する課題の整理、FP相談その他法令上認められる範囲のものです。

宅地建物取引業の営業開始後は、運営者情報、免許番号、所在地その他の必要事項を当サイト上で更新します。

5．相談・問い合わせについて

当サイトへのお問い合わせに対しては、可能な範囲で回答しますが、すべての相談への回答、回答期限、問題の解決、取引の成立または希望条件の実現を保証するものではありません。

相談内容が当サイトの対応範囲を超える場合や、専門資格者または行政機関による確認が必要な場合は、回答を控え、または専門家・関係機関への相談をご案内することがあります。

お問い合わせフォームの送信のみでは、不動産の媒介契約、代理契約、コンサルティング契約その他の契約は成立しません。

個別の契約が成立した場合は、本免責事項よりも、当該契約書、重要事項説明書、利用規約その他の個別条件が優先して適用されます。

6．利用者の判断と責任について

当サイトに掲載された情報を利用して行う判断、契約、申込み、投資、売却、購入、建築、土地活用、相続手続、税務申告その他の行為は、利用者ご自身の判断と責任において行ってください。

当サイトの情報のみを根拠として重要な判断を行わず、必要な資料の取得、現地確認、契約内容の確認および専門家への相談を行ってください。

7．損害等に関する責任

当サイトは、法令上責任を負うべき場合には、関係法令に従って責任を負います。

ただし、次に掲げる事情など、当サイト運営者の責めに帰すことができない事由によって生じた損害については、責任を負いません。

・利用者が掲載情報のみをもとに個別判断を行ったこと
・掲載後に法令、制度、市場価格、融資条件その他の事情が変更されたこと
・利用者から提供された情報が不正確または不十分であったこと
・通信障害、システム障害、サーバー停止、自然災害その他の不可抗力が発生したこと
・第三者が運営するウェブサイトまたはサービスを利用したこと
・当サイトが事前に予測または回避することが困難であったこと

本項は、当サイト運営者に故意または重大な過失がある場合その他、関係法令により責任の制限または免除が認められない場合に、当該責任を制限または免除するものではありません。

8．外部サイトへのリンクについて

当サイトには、国、地方公共団体、専門機関、民間事業者その他の第三者が運営するウェブサイトへのリンクが含まれる場合があります。

外部サイトの内容、正確性、安全性、サービス、商品、個人情報の取扱いその他の事項については、各サイトの運営者が責任を負うものとします。

当サイトに外部サイトへのリンクが掲載されていることは、当サイトが当該運営者、商品、サービスまたは掲載内容を推奨し、提携し、または保証することを意味するものではありません。

外部サイトを利用する場合は、当該サイトの利用規約、プライバシーポリシーその他の条件をご確認ください。

9．広告・紹介について

当サイトに広告、アフィリエイトリンク、提携先または専門家・事業者等の紹介を掲載する場合があります。

広告または紹介先の商品・サービスを利用するかどうかは、利用者ご自身で内容、料金、契約条件、資格、許認可および評判等を確認したうえで判断してください。

広告または紹介である場合は、利用者に分かりやすい方法でその旨を表示するよう努めます。

紹介先との契約は、原則として利用者と紹介先との間で締結されるものであり、当サイトが当該契約の当事者となるものではありません。

10．著作権等について

当サイトに掲載されている文章、画像、図表、資料、ロゴ、デザインその他のコンテンツに関する著作権、商標権その他の知的財産権は、当サイト運営者または正当な権利を有する第三者に帰属します。

著作権法その他の法令により認められている場合を除き、権利者の許可なく、複製、転載、改変、再配布、公衆送信、販売その他の利用を行うことはできません。

法令上認められる引用を行う場合は、引用部分と自己の著作部分を明確に区分し、出典を明示するなど、著作権法上の要件を遵守してください。

当サイトが第三者の著作権その他の権利を侵害していると思われる箇所がある場合は、対象ページおよび該当箇所を明記のうえ、お問い合わせ窓口までご連絡ください。確認後、必要に応じて適切に対応します。

11．禁止事項

当サイトの利用にあたり、次の行為を禁止します。

・法令または公序良俗に反する行為
・当サイトまたは第三者の権利、利益、信用または名誉を侵害する行為
・虚偽の情報を送信する行為
・当サイトの運営を妨害する行為
・不正アクセス、コンピューターウイルスの送信その他の有害な行為
・当サイトのコンテンツを無断で転載、複製、販売または商業利用する行為
・他人になりすまして問い合わせまたは申込みを行う行為
・営業、勧誘、宣伝、迷惑行為その他本来の利用目的と異なる行為
・その他、当サイト運営者が不適切と判断する行為

12．サイトの変更・中断・終了

当サイトは、事前の予告なく、掲載内容の追加、変更、削除、公開停止、URL変更、サービスの中断または運営終了を行う場合があります。

ただし、利用者への重要な影響が想定される場合は、可能な範囲で当サイト上において事前にお知らせします。

13．免責事項の変更

当サイトは、法令の改正、事業内容の変更、サイト機能の変更その他の事情に応じて、本免責事項を変更することがあります。

変更後の免責事項は、当サイト上に掲載した時点から適用されます。

重要な変更を行う場合は、当サイト上で分かりやすい方法によりお知らせします。

14．お問い合わせ窓口

本免責事項または当サイトの掲載内容に関するお問い合わせは、次の窓口までご連絡ください。

運営者：ヒロセットFP事務所
サイト名称：ヒロセット不動産
メールアドレス：info@hironakaset.com

制定日：2026年7月21日
最終改定日：2026年7月21日