ヒロセット不動産｜名古屋市・愛知県
大切な不動産のこれからを、
一緒に考えます。
土地や家には、ご家族の思いと、それぞれの事情があります。
まずはお話をうかがい、売却・保有・活用の選択肢を一緒に整理します。
「まだ売ると決めていない」
そんな段階から、お気軽にご相談ください。
ごあいさつ
一つの土地、一軒の家。
その先にある暮らしまで大切に。
はじめまして。
建築営業を10年、不動産会社で5年、不動産や土地に関わる仕事に携わってきました。地主様への土地活用・建築提案をはじめ、不動産売買仲介、土地やマンション用地の仕入れ、収益不動産の取得・売却、店舗の誘致などに携わってきました。
その中で大切にしてきたのは、土地や建物の条件とともに、所有されている方の思いをうかがうことです。先祖から受け継いだ土地、家族で暮らした実家、長く経営してきたアパート。それぞれに、数字だけでは表せない背景があります。
売却する、持ち続ける、貸す、活用する。どの方法が合うかは、物件の状態やご家族のご希望によって変わります。「これからどうしたいか」を一緒に整理し、ご自身で納得して選べるよう、分かりやすくお伝えすることを大切にしています。
大きな取引でも、一軒の家のご相談でも、まずは状況を丁寧に確認することから始めます。「また相談してみよう」と思っていただける、身近な相談相手でありたいと考えています。
相談で大切にしていること
納得して決めるための3つの姿勢。
01
まず、お話をうかがいます。
売却のご希望だけでなく、気になっていること、ご家族の事情、今後の暮らしもお聞かせください。まだ考えがまとまっていなくても構いません。
02
選択肢と注意点を伝えます。
売却・保有・活用を、ご希望と物件の条件に照らして比較します。費用や管理の負担など、判断に必要な点も整理してお伝えします。
03
ご自身のペースを尊重します。
ご意向を大切にし、ご家族で考える時間も尊重します。確認が必要なことは曖昧にせず、できること・できないことを明確にします。
経験・保有資格
売る側と買う側、
双方の視点を相談に活かします。
土地を所有する方への提案に加え、土地や収益不動産を購入する側で検討する仕事にも携わってきました。買主がどこを見るか、価格や購入判断にどのような条件が影響するか。その視点も踏まえて、不動産の状況を整理します。
土地活用・建築提案
地主様へのアパート建築・土地活用の提案。土地を持ち続ける、貸す、活用する、売却するという選択肢を比較する視点。
不動産売買・用地取得
土地・戸建・事業用地などの売買仲介、土地の仕入れ、マンション開発用地の取得。売主・買主双方の条件を踏まえた検討。
アパート・マンションなど収益不動産
収益不動産の取得・保有・売却。家賃収入、空室、建物の状態、修繕費や維持費を含めた検討。
法人・事業用不動産
法人所有不動産の売買、商業施設・店舗のテナント誘致。所属先在籍時の大型取引や、大手不動産会社・金融機関との調整。
保有資格
- 宅地建物取引士
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- 賃貸不動産経営管理士
不動産とお金、保有中の管理や経営についても、複数の視点から一緒に整理します。
ご相談内容に応じた考え方は、愛知県の不動産売却・査定相談の総合案内でもご覧いただけます。
初めての方へ
ご相談は、今の状況を話すところから。
「相続した実家をどうするか迷っている」「アパートを持ち続けるか考えたい」。分かる範囲のお話から、一緒に整理していきます。
現状とご希望をうかがう
物件の所在地・種類、現在の使い方、お困りのことをお聞かせください。売却するか決まっていなくてもご相談いただけます。
選択肢を整理する
売却・保有・活用など、ご希望に沿って考えられる方法と、それぞれの確認事項を整理します。
次に確認することを決める
追加で必要な資料や確認事項を明確にし、ご家族との話し合いや具体的な検討につなげます。
何を相談すればよいか分からなくても、大丈夫です。
お問い合わせには、物件の所在地・種類・気になっていることを、分かる範囲でご記入ください。ご相談内容を確認して、ご連絡いたします。
ご相談時の個人情報の取り扱いは、プライバシーポリシーをご確認いただけます。
名古屋市・愛知県の不動産相談
決める前のご相談も、
お待ちしています。
大切な不動産だからこそ、気になることを一つずつ。
現在の状況と、これからのご希望をお聞かせください。
不動産会社・取引先の皆様へ
これまで、多くの不動産会社の皆様から物件情報をご紹介いただき、土地や不動産の仕入れ・売却に携わってきました。回答をできるだけ早くすること、できること・できないことを明確にすること、案件の状況を丁寧に共有することを心掛けています。
売主様・買主様、不動産会社、金融機関、建築会社など、関わる皆様とのご縁を大切にしてまいります。お取引に関するお問い合わせはこちらからご連絡ください。