SAMANTHAVEGA・VARZAR 名古屋PARCO店が9月4日オープン｜西館4階に東海初の店舗

名古屋・栄の名古屋PARCO西館4階に、「SAMANTHAVEGA・VARZAR（サマンサベガ・バザール）」が2026年9月4日（金）にオープンしました。

SAMANTHAVEGAと、韓国発のヘッドウェアブランドVARZARを組み合わせた店舗で、名古屋PARCOの公式ページではバッグ・ファッション雑貨を扱うショップとして案内されています。株式会社パルコの発表では、この「SAMANTHAVEGA・VARZAR」は「東海初」とされています。

今回の出店は1店舗の開店情報だけでなく、名古屋PARCOが進める2026年秋の館内リニューアルの一つです。栄・矢場町周辺の商業施設やテナント動向を知るうえでも注目したい動きです。

この記事で分かること

• SAMANTHAVEGA・VARZAR 名古屋PARCO店のオープン日・場所
• 店舗ではどのようなブランドを扱うのか
• 「東海初」とされている内容
• 名古屋PARCOで2026年秋に進む店舗入れ替え
• 栄・矢場町エリアを不動産・商業テナントの視点から見るポイント

SAMANTHAVEGA・VARZAR 名古屋PARCO店は2026年9月4日にオープン

結論からいうと、「SAMANTHAVEGA・VARZAR」は2026年9月4日、名古屋PARCO西館4階にオープンしました。

名古屋PARCOの公式ショップページとニューオープン情報の双方で、9月4日のNEW OPENが確認できます。

店舗情報・営業時間は2026年9月11日時点で確認した内容です。営業時間等は今後変更される場合があるため、来店時は名古屋PARCOやブランドの公式情報を確認してください。

SAMANTHAVEGAとVARZARを組み合わせた店舗

今回の特徴は、SAMANTHAVEGAだけの店舗ではなく、VARZARと組み合わせて展開されている点です。

SAMANTHAVEGAはバッグやファッション雑貨などを展開するブランドです。

一方、VARZARは韓国発のヘッドウェアブランドで、サマンサタバサジャパンリミテッドは2025年8月にVARZARとパートナーシップを締結。その後、2026年2月には大阪・梅田で「VARZAR×SAMANTHAVEGA」の日本第1号店を開業し、東京や名古屋などへの展開予定を公表していました。

名古屋PARCOの店舗では、SAMANTHAVEGAとVARZARの2つのブランドを一つの店舗で展開しています。

サマンサタバサの公式店舗一覧でも、現在「SAMANTHAVEGA・VARZAR 名古屋パルコ店」として掲載されています。

「東海初」とは何が初なのか

株式会社パルコが2026年7月27日に公表した名古屋PARCO秋改装の資料では、

「SAMANTHAVEGA・VARZAR　9/4 NEW OPEN【東海初】」

と案内されています。

そのため、正確には「SAMANTHAVEGA・VARZARという店舗形態が東海初」と捉えるのが適切です。

VARZARについても東海エリアでのリアル店舗展開として注目できますが、公式リリースの「東海初」という表記は店舗全体に付けられています。

開店情報では「ブランド初」「店舗形態初」「地域初」が混同される場合があります。今回は、公式情報で確認できる「SAMANTHAVEGA・VARZAR」という店舗全体の「東海初」として確認するのが適切です。

場所は名古屋PARCO西館4階｜矢場町駅からアクセスしやすい立地

店舗は名古屋市中区栄3丁目29-1、名古屋PARCO西館4階です。

株式会社パルコの案内では、名古屋PARCOは名古屋市営地下鉄名城線「矢場町駅」直結とされています。

栄エリアの中でも、大津通沿いから矢場町周辺にかけては百貨店、ファッションビル、路面店などが集まる商業エリアです。

今回のSAMANTHAVEGA・VARZARも、単独のロードサイド店舗ではなく、大型商業施設内の館内店舗です。

そのため不動産の視点では、郊外の新店舗とは見るポイントが異なります。

郊外型店舗なら、

• 駐車場台数
• 幹線道路からの入りやすさ
• 敷地面積
• 車の交通量

などが重要になりやすい一方、都心型商業施設では、

• 駅からの動線
• 館内の回遊性
• 同じフロアに入るテナント
• 来館者の年代
• 周辺商業施設との回遊
• ブランド同士の相性

なども店舗立地を考える材料になります。

今回の出店は名古屋PARCO「2026年秋改装」の一部

SAMANTHAVEGA・VARZARだけを見ると1店舗の新規出店ですが、2026年の名古屋PARCOでは複数フロアでまとまった改装が進んでいます。

株式会社パルコは2026年7月、名古屋PARCOの秋改装を発表しました。

西館地下1階を中心にリニューアルを進めるとともに、ファッションフロアでも新規出店・リニューアルを行っています。

SAMANTHAVEGA・VARZARが入る西館4階でも、

• MUCENT
• SAMANTHAVEGA・VARZAR
• N゜3 NICE CLAUP
• TNEWTIES

などの新規出店・リニューアルが順次計画されています。

つまり今回の出店は、単独ブランドの出店というより、名古屋PARCOが西館を含む館内構成を更新している流れの中で見る必要があります。

栄の商業動向を見るなら「開店数」だけで判断しない

新しい店が増えると、

「このエリアはさらに人気になるのでは」

「周辺の店舗物件や土地価格も上がるのでは」

と考えたくなるかもしれません。

しかし、1店舗や数店舗のオープンだけから、不動産価格や賃料の上昇を判断することはできません。

商業不動産を見る場合は、

新規出店と同時に、退店・移転・館内改装・施設そのものの再編も確認すること

が大切です。

実際、名古屋PARCOについては、南館が2027年2月28日をもって営業を終了する予定である一方、西館・東館・PARCO midiについては営業を継続すると公式発表されています。

また株式会社パルコは、2026年6月に栄エリアで「HAERA」を開業し、2027年春には松坂屋名古屋店南館の一部について新しい商業施設へのリニューアルを予定しています。

栄エリアでは「商業施設が増える・減る」という単純な変化ではなく、施設やテナントの配置そのものが組み替わっている段階と見ることができます。

不動産の視点では「どのブランドが来たか」より動線の変化を見る

土地所有者や店舗物件のオーナーにとって、新店情報から確認したいのは「有名ブランドが出店した」という事実だけではありません。

注目したいのは、

その出店によって、どのような人がどこを歩くようになるのか

という点です。

今回の場合、西館4階にはファッション系店舗が集まり、名古屋PARCO全体でもZ世代やトレンド層を意識した店舗構成の更新が進められています。

株式会社パルコ自身も、近年の改装についてMZ世代やトレンド層に向けたリニューアルを進めていると説明しています。

商業用不動産を考える場合、

「周辺に何店舗あるか」

だけではなく、

「誰が来る場所なのか」

「昼と夜で人の動きがどう変わるか」

「平日と休日で客層が変わるか」

「駅からどの道路を通るのか」

「目的地型の店舗なのか、回遊の途中で利用される店舗なのか」

といった視点も必要です。

これは栄のような都心商業エリアと、郊外ロードサイドの土地活用との大きな違いです。

周辺に店舗・ビル・土地を所有している場合に確認したいこと

新店情報をきっかけに周辺の不動産活用を考える場合でも、すぐに「店舗に貸せる」「売った方がよい」と判断することはできません。

まず確認したいのは次のような条件です。

1．どの道路に面しているか

同じ栄エリアでも、大通りに面する物件と一本入った道路沿いでは、適する店舗用途や視認性が異なります。

2．1階か上階か

店舗物件では階数によって利用しやすい業態が変わります。

飲食、美容、物販、サービス店舗など、それぞれ必要とする条件が違います。

3．建物の間口や入口位置

通行人から店舗が見えるか、入りやすいかも重要です。

4．用途・設備が業態に合うか

飲食店舗であれば排気、給排水、電気容量などが必要になる場合があります。

「人通りが多い＝どの業種にも向く」とは限りません。

5．周囲でどのようなテナント入れ替えが起きているか

新規出店だけでなく、閉店、移転、建て替え、商業施設のリニューアルまで継続的に見ることで、エリアの変化を把握しやすくなります。

ヒロセット不動産への相談について

新しい店舗ができたからといって、周辺の土地や建物をすぐ売却する必要はありません。

一方で、

「自分の物件は店舗として使えるのか」

「今のテナントのまま保有した方がよいのか」

「売却と賃貸を比較したい」

「相続した店舗やビルを今後どうするか整理したい」

と考えるきっかけにはなります。

ヒロセット不動産では、名古屋市を含む愛知県内の土地・店舗・事業用不動産・収益物件などについて、売却を決める前の段階から相談できます。

周辺の新店舗情報だけで判断するのではなく、道路、土地形状、建物、賃貸状況、都市計画など、所有する不動産そのものの条件を確認したうえで、保有・賃貸・活用・売却を比較することが大切です。

まとめ｜SAMANTHAVEGA・VARZARは名古屋PARCO西館4階にオープン

SAMANTHAVEGA・VARZARは、2026年9月4日に名古屋PARCO西館4階へオープンしました。

SAMANTHAVEGAと韓国発のVARZARを組み合わせた店舗で、株式会社パルコの発表では「東海初」とされています。

今回の出店で注目したいのは、1店舗が増えたことだけではありません。

名古屋PARCOでは西館を中心に複数のリニューアルが進む一方、2027年2月には南館の営業終了も予定されています。栄エリア全体でも商業施設の再編が進んでいます。

店舗の開店・閉店情報は、地域で人の動きや土地利用がどのように変化しているかを見る材料の一つです。

ただし、新店の出店だけで周辺の不動産価値やテナント需要を判断することはできません。

周辺に土地・店舗・ビル・収益不動産を所有している場合は、ご自身の物件条件と周辺動向を分けて整理することが判断の第一歩です。

よくある質問

Q1．SAMANTHAVEGA・VARZAR 名古屋PARCO店はいつオープンしましたか？

2026年9月4日（金）にオープンしました。名古屋PARCOの公式ニューオープン情報と店舗ページの双方で確認できます。店舗は西館4階にあります。

Q2．SAMANTHAVEGA・VARZAR 名古屋PARCO店は何階ですか？

名古屋PARCO西館4階です。取扱いアイテムは、公式案内ではバッグ・ファッション雑貨となっています。

Q3．VARZARは東海地方初の店舗ですか？

株式会社パルコの公式発表では「SAMANTHAVEGA・VARZAR」の店舗について「東海初」とされています。VARZAR単独ではなく、公式には店舗全体に対する「東海初」という表記のため、そのように理解するのが正確です。

Q4．名古屋PARCOの営業時間は何時までですか？

2026年9月11日時点の公式案内では、全館の基本営業時間は10:00～20:00です。ただし一部店舗では営業時間が異なる場合があります。来店前には最新情報をご確認ください。

Q5．新しい店舗が増えると栄周辺の不動産価格は上がりますか？

1店舗の出店だけで土地価格や賃料が上昇すると判断することはできません。駅距離、人の動線、用途、建物条件、周辺の出退店、再開発など複数の要素を見る必要があります。

関連記事・関連ページ

名古屋市を含む店舗・事業用不動産、土地活用などについて確認したい方は、ヒロセット不動産の事業内容をご覧ください。 ヒロセット不動産の事業内容を見る

店舗・土地・収益不動産について「まだ売却するか決めていない」という段階でも相談できます。 ヒロセット不動産へ相談する

名古屋市内の店舗閉店・跡地動向については、こちらの記事も参考になります。 KOHAKU天白店の閉店予定と跡地について見る

参考情報

名古屋PARCO「SAMANTHAVEGA・VARZAR」公式店舗ページ

名古屋PARCO「New & Renewal」公式ページ

株式会社パルコ「名古屋PARCO秋改装」発表資料

サマンサタバサ公式店舗一覧

名古屋PARCO「南館の営業終了について」