名古屋市昭和区山手通3丁目の「中国料理 浜木綿 山手通本店」は、2026年8月31日の営業を最後に休業し、9月1日から工事に入っています。
浜木綿は2025年12月に「本社ビルおよび浜木綿山手通本店の建替え」を正式に公表しており、名古屋市のCASBEEにも新たな建築物として届出されています。
そのため今回の工事は、単なる店内リニューアルではなく、本社機能と店舗を含む建物全体の建替え計画です。
山手通本店は2026年9月1日から一時休業
浜木綿の公式案内では、山手通本店は2026年8月31日の営業を最後に、9月1日から工事のため一時休業しています。店舗所在地は昭和区山手通3丁目13番の1で、同地は株式会社浜木綿の本社所在地でもあります。
店舗ページでは「新規改装工事」と案内されていますが、会社IRでは本社ビルと山手通本店の建替えが正式に公表されています。通常の内装改修ではなく、本社機能と店舗を含む建物全体の建替えとして確認する必要があります。
建替えは浜木綿のIRと名古屋市CASBEEで確認できる
株式会社浜木綿は2025年12月10日、「本社ビルおよび浜木綿山手通本店の建替えに関するお知らせ」を公表しています。さらに名古屋市のCASBEEにも新しい建築物が届け出られているため、今回の工事は既存建物を建替え、本社機能と店舗を再整備する事業と確認できます。
新しい浜木綿 山手通本店は地上3階・地下1階
名古屋市が公表した2026年度のCASBEE届出では、新しい「中国料理 浜木綿 山手通本店」の計画概要が明らかになっています。
| 項目 | 計画内容 |
|---|---|
| 建物名称 | 中国料理 浜木綿 山手通本店 |
| 所在地 | 名古屋市昭和区山手通3丁目12番1ほか |
| 建物用途 | 事務所・飲食店 |
| 構造 | S造 |
| 階数 | 地上3階・地下1階 |
| 敷地面積 | 約1,672㎡ |
| 建築面積 | 約529㎡ |
| 延床面積 | 約2,312㎡ |
| CASBEE評価 | B＋ |
| 竣工予定 | 2027年10月 |
新しい建物は、延床面積約2,312㎡。
用途が「事務所・飲食店」とされているため、飲食店舗だけではなく、本社機能を含めた建物として計画されていることが分かります。
建設地は現在の店舗を含む複数の土地
CASBEEの届出上の建設地は、現在の店舗住所である山手通3丁目13番1だけではありません。
名古屋市の資料では、
- 山手通3丁目12番1
- 山手通3丁目12番4
- 山手通3丁目13番1
- 山手通3丁目13番2
- 山手通3丁目27番
- 山里町160番3
- 山里町160番4
- 山里町160番7
が建築場所として掲載されています。
敷地面積は約1,672㎡とされており、今回の建替えでは複数筆を一体的に利用して、新しい本社・店舗を整備する計画となっています。
不動産や土地利用の視点では、単純な店舗建替えだけでなく、山手通沿いのまとまった敷地を再編する開発案件としても注目できます。
CASBEEでは外装・省エネ・周辺環境への配慮も確認できる
名古屋市のCASBEE資料には、外装色、複層ガラス、LED照明、駐車場などに関する計画が示されています。これらは建物計画の確認情報として扱い、周辺不動産の価格へ直接結び付けて判断しないことが重要です。
浜木綿 山手通本店の建替えスケジュール
現在確認できる情報を時系列で整理すると、次のようになります。
| 時期 | 内容 |
|---|---|
| 2025年12月10日 | 浜木綿が本社ビル・山手通本店の建替えを公表 |
| 2026年8月31日 | 山手通本店の改装前最後の営業日 |
| 2026年9月1日 | 一時休業開始 |
| 2026年 | 名古屋市CASBEEに新建物を届出 |
| 2027年10月 | CASBEE上の竣工予定 |
2026年10月25日時点では、浜木綿の公式店舗ページに具体的な再オープン日は掲載されていません。
現時点で確認できるのは、新しい建物の竣工予定が2027年10月というところまでです。
工事の進捗によって予定が変わる可能性もあるため、営業再開日については浜木綿からの正式発表を確認する必要があります。
よくある質問
浜木綿 山手通本店は閉店したのですか？
完全閉店ではありません。
浜木綿公式では、2026年9月1日から工事のため一時休業と案内されています。また、会社側から本社ビル・山手通本店の建替えが正式に公表されています。
山手通本店は本当に建替えですか？
はい。
株式会社浜木綿が「本社ビルおよび浜木綿山手通本店の建替えに関するお知らせ」を正式に公表しています。
名古屋市のCASBEEにも新しい建築物として届出されています。
新しい浜木綿 山手通本店はどのくらいの規模ですか？
名古屋市の届出では、S造・地上3階・地下1階、敷地面積約1,672㎡、延床面積約2,312㎡です。
用途は「事務所・飲食店」とされています。
浜木綿 山手通本店はいつ再開しますか？
2026年10月25日時点では、具体的な再オープン日は公表されていません。
名古屋市CASBEEでは新しい建物の竣工予定が2027年10月とされていますが、竣工日と営業再開日は必ずしも同じではありません。
正式な営業再開日は浜木綿からの発表を確認する必要があります。
新しい建物にも浜木綿の本社が入りますか？
新建物の用途は「事務所・飲食店」とされています。
また、浜木綿自身が「本社ビルおよび浜木綿山手通本店の建替え」と公表しているため、本社機能と店舗を一体的に再整備する計画と確認できます。
周辺所有者は、建替え計画と自分の不動産条件を分けて確認する
浜木綿の建替えは山手通沿いの土地利用変化を知る材料の一つですが、周辺の土地や家の価格が同じように動くとは限りません。所有地では、前面道路、間口、土地面積・形状、高低差、用途地域、既存建物などを個別に確認します。
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