「レーベン浄心」は名古屋市西区花の木三丁目1602番1、地下鉄鶴舞線・浄心駅徒歩1分の15階・70戸の新築分譲マンションです。公式では2027年1月下旬竣工、2月下旬引渡し予定。全70戸には一般販売対象外住戸2戸を含み、敷地内駐車場11台に加えて敷地外36台が案内されています。確認する際は、駅エレベーター出入口を起点とする徒歩表示、敷地内外で異なる駐車場契約、住戸ごとの向きや日照条件を分けて見る必要があります。
- 浄心駅徒歩1分・15階70戸の物件概要と2027年の予定時期
- 敷地内11台・敷地外36台の駐車場と直接契約の注意点
- 駅エレベーター出入口を起点とする徒歩表示と全邸南向きの確認点
レーベン浄心の概要と現在の状況
レーベン浄心は、タカラレーベンが手掛ける70戸の新築分譲マンションです。公式の浄心駅徒歩1分表示はエレベータ出入口を起点としており、駅の改札から住戸玄関までの所要時間とは異なります。
| 項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 所在地 | 西区花の木三丁目1602番1（地番） |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩1分（エレベータ出入口） |
| 規模 | 地上15階・70戸。一般販売対象外住戸2戸を含む |
| 竣工／引渡し | 2027年1月下旬／2027年2月下旬予定 |
| 敷地内駐車場 | 11台。車種・割当等の条件確認が必要 |
| 敷地外駐車場 | 公式は36台を案内。永続的利用の保証はなく、貸主との直接契約 |
出典：タカラレーベン・物件概要、レーベン浄心・公式トップ。予定を示す事項は完成・入居を保証するものではありません。
全邸南向きでも日照・眺望は住戸ごとに確認
全邸南向きは本物件の住戸計画上の特徴ですが、実際の日照や眺望は階数、住戸位置、周辺建物、開口部の条件で異なります。向きだけでなく希望住戸ごとの条件を確認します。
敷地内11台と敷地外36台は契約条件が異なる
公式概要では敷地内駐車場11台に加え、敷地外駐車場36台を案内しています。敷地外分は貸主との直接賃貸借契約で、永続的な利用は保証されていません。場所、料金、車両制限、契約更新などを敷地内区画とは分けて確認する必要があります。
「徒歩1分」は駅エレベーター出入口が起点
公式の徒歩1分表示は浄心駅のエレベーター出入口を起点としています。改札・ホームまでの上下移動や、建物入口から住戸玄関までの時間は含まれないため、日常の利用経路と分けて確認します。
まとめ｜70戸・駐車場契約・駅出入口を物件固有情報として確認
レーベン浄心は浄心駅徒歩1分、15階・70戸で、2027年1月下旬竣工、2月下旬引渡し予定です。70戸には一般販売対象外住戸2戸を含み、駐車場は敷地内11台と敷地外36台で契約条件が異なります。ファミリアーレ浄心との完成時期・規模・駐車場条件の比較は、関連記事で確認できます。
よくある質問
全70戸が一般販売の対象ですか？
公式概要の70戸には一般販売対象外住戸2戸が含まれます。全戸数と販売対象戸数、特定の期に販売する戸数は別の数値です。販売期ごとの残戸数や販売価格は更新されるため、公式の最新案内で確認してください。
敷地外駐車場は将来も使えますか？
永続的な利用は保証されていません。公式概要では貸主との直接賃貸借契約と案内されているため、場所、料金、契約期間、更新・解約条件、車両条件を最新情報で確認します。
「徒歩1分」は改札からですか？
公式概要はエレベータ出入口からの表示です。改札、ホーム、建物内の移動まで含む実際の所要時間とは異なります。自宅との比較でも、同じ出入口を使う経路と日常の移動条件を確認すると、駅の近さを判断しやすくなります。
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参考情報
本記事は周辺の不動産所有者向けに公開情報を整理したもので、当該新築物件の販売広告ではありません。販売条件・空き住戸・申込方法は公式の販売窓口でご確認ください。
