豊田市上野町のパチンコホール「APAN-上野店」は、2026年9月30日（水）の営業をもって閉店しました。
店舗は豊田市上野町5丁目にあり、長く地域で営業してきたロードサイド型の店舗です。運営会社の公式サイトによると、現在のAパン上野店は2010年に低貸専門店としてリニューアルしています。閉店を報じた業界専門メディアでは、前身店舗から数えて約44年間営業してきたとされています。
現在気になるのは、「閉店後の建物や土地はどうなるのか」という点ではないでしょうか。
2026年10月25日時点で確認した範囲では、跡地の新店舗、建物解体、土地売却、再開発などの具体的な計画は公表されていません。
APAN-上野店の閉店情報と店舗概要に加え、今後跡地を見るうえで確認したいポイントを不動産の視点から整理します。
この記事で分かること
- APAN-上野店の閉店日
- APAN-上野店の場所とこれまでの経緯
- 閉店後の跡地について現在分かっていること
- ロードサイド店舗跡地を見るときのポイント
- 今後どのような情報を確認すればよいか
APAN-上野店は2026年9月30日に閉店
APAN-上野店は、2026年9月30日（水）の営業をもって閉店しました。
2026年10月25日現在、APAN-上野店はすでに閉店しています。
店舗概要は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 店舗名 | APAN-上野店 |
| 所在地 | 愛知県豊田市上野町5-1-13 |
| 閉店日 | 2026年9月30日（水） |
| 営業時間 | 9:00～22:45 |
| 店舗形態 | 低貸専門店 |
| 駐車場 | 162台 |
所在地、営業時間、駐車場台数などは運営会社である株式会社都筑の公式店舗ページでも確認できます。
APAN-上野店は長く営業してきた店舗
今回の閉店が地域で注目される理由の一つが、長く営業してきた店舗であることです。
株式会社都筑の公式沿革では、Aパン上野店は2010年に「低貸専門店」としてリニューアルオープンしたことが確認できます。
閉店を報じた「パチンコ・パチスロ情報島＋」によると、前身となる店舗は1982年に「ウエ乃店」として開業。その後、2010年にAパン上野店へ屋号を変更したとされています。
前身店舗から考えると、約44年間にわたりこの場所で営業してきたことになります。
長く地域にあった店舗ほど、閉店後に「次は何ができるのだろう」と気になる方も多いでしょう。
APAN-上野店の跡地はどうなる？
結論からいうと、2026年10月25日時点では、APAN-上野店の跡地利用について具体的な計画は確認できません。
確認した運営会社の公式サイトや閉店報道には、新しい店舗、土地売却、建物解体、再開発などについての具体的な発表は掲載されていません。
したがって現段階では、
- 別の店舗が入る
- 建物を解体する
- 土地を売却する
- 住宅になる
- 商業施設になる
といった将来用途を推測して断定することはできません。
閉店と跡地利用は別の話です。
閉店が発表されたからといって、すぐに土地売却や建物解体が決まっているとは限りません。
跡地利用は、運営会社や新しい事業者の発表、行政手続、現地の工事状況などで確認する必要があります。
不動産の視点では「何ができる土地か」の確認が先
店舗跡地を見る場合、「次に何のお店が来るのか」へ注目しがちですが、不動産の視点では、その前に土地そのものの条件を確認する必要があります。
たとえば、店舗跡地の利用方法を検討するときには、
- 用途地域
- 建ぺい率・容積率
- 前面道路
- 接道状況
- 土地の形状
- 間口
- 敷地への車両出入口
- 既存建物の状態
- 駐車場配置
- 周辺の住宅や店舗との関係
などによって、現実的な利用方法が変わります。
「以前パチンコ店だったから次も大型店舗になる」とは限りません。
反対に、既存建物や駐車場を利用できる条件であれば、土地を更地にする以外の選択肢が検討される可能性もあります。
ただし、APAN-上野店について具体的にどの用途が可能なのかは、個別の土地・建物資料を確認しなければ判断できません。
豊田市では「とよたiマップ」で、用途地域や都市計画道路などの都市計画情報を確認できる仕組みが用意されています。
豊田市上野町という立地も今後の注目ポイント
APAN-上野店は豊田市上野町5丁目に位置しています。
店舗情報では、豊田スタジアムから車で約5分の場所として案内されているロードサイド型店舗です。豊田スタジアム自体は豊田市千石町7丁目にあり、豊田市中心部の東側に位置しています。
このような店舗跡地では、単純な土地価格だけでなく、
「車で入りやすいか」
「道路から店舗が見えやすいか」
「どの程度の駐車スペースを確保できるか」
「周辺住民を対象とする店舗なのか、広域から集客する施設なのか」
なども、事業者が土地を見る際の判断材料になります。
これは店舗だけの話ではありません。
幹線道路や比較的交通量の多い道路沿いに土地を持っている地主の方にとっても、土地活用を考える際に同じ考え方ができます。
土地の価値は「坪単価」だけで決まるものではなく、その土地を誰が、どのような目的で使えるのかによって見方が変わります。
店舗閉店後の土地で確認したい5つのポイント
1．土地と建物を誰が所有しているか
店舗を運営している会社と、土地・建物の所有者が同じとは限りません。
自社所有なのか、土地を借りているのか、建物だけ所有しているのかによって、その後の動きは変わります。
APAN-上野店について具体的な所有関係は、今回確認した公開情報だけでは確認できません。
2．現在の建物をそのまま利用できるか
店舗跡地では、必ず建物を解体するわけではありません。
建物の構造、築年数、設備、間取り、耐震性、新しい利用者の用途などによっては、改修して利用する方法も考えられます。
一方、用途が大きく変われば解体・建替えが必要になる場合もあります。
3．駐車場を含めた敷地全体をどう使えるか
APAN-上野店の公式情報では駐車場162台とされています。
ロードサイド型の不動産では、建物だけでなく駐車場や車両動線も大きなポイントです。
飲食店、小売店、サービス店舗などでは必要となる駐車台数が異なるため、土地の広さだけではなく敷地全体の使いやすさを見る必要があります。
4．用途地域や道路条件を確認する
土地には、その場所で建てられる建物や規模に関係する都市計画上の条件があります。
豊田市では用途地域、都市計画道路などを「とよたiマップ」で確認できます。
ただし、地図だけで最終的な建築可否を判断するのではなく、具体的な計画がある場合には豊田市や建築士などへの確認が必要です。
5．正式な発表が出るまでは跡地を決めつけない
閉店情報が出ると、SNSなどで「○○ができるらしい」という情報が広がることがあります。
しかし、不動産の売却、賃貸借、開発、建築計画などは、正式発表まで内容が変わることがあります。
APAN-上野店についても、現時点では跡地利用を特定できる情報は確認できません。
正式な情報が確認できるまでは、「跡地未定」と考えるのが適切です。
店舗閉店は周辺の土地所有者にとっても参考になる
自分が店舗跡地を所有していなくても、地域の閉店・開店情報は土地所有者にとって参考になることがあります。
たとえば近隣で、
- 長期間営業していた店舗が閉店した
- 大きな土地の利用方法が変わった
- 新しい店舗が進出した
- 駐車場が住宅や店舗へ変わった
といった動きがあれば、「その地域でどのような土地利用が検討されているのか」を考える材料になります。
ただし、一つの店舗の閉店だけで「地域の需要が落ちている」「地価が下がる」と判断することはできません。
土地所有者が自分の土地について考える場合は、周辺店舗の動きだけでなく、道路、用途地域、土地形状、周辺需要、建築可能な用途などを個別に確認する必要があります。
豊田市で土地や店舗・事業用不動産を所有している方へ
店舗や事業用地は、住宅用地とは買主や借主が見るポイントが異なります。
特に確認したいのは、
- 道路からの出入り
- 間口
- 駐車場
- 土地形状
- 用途地域
- 建築可能な用途
- 周辺の店舗や住宅
- 建物を再利用できるか
- 解体した場合の利用方法
などです。
「今すぐ売る予定はない」という土地でも、現在の土地条件と考えられる用途を整理しておくことで、将来の売却・賃貸・土地活用を比較しやすくなります。
ヒロセット不動産への相談について
ヒロセット不動産では、豊田市を含む愛知県内の土地、店舗、事業用地、空き地、収益不動産などについて、不動産売却や土地活用のご相談を受け付けています。
「まだ売却するか決めていない」
「店舗を閉めた後の土地をどうするか迷っている」
「貸す・売る・建替える場合を比較したい」
「所有している土地で何ができるのか整理したい」
という段階でも構いません。
不動産は、先に売却や解体を決めるのではなく、道路、土地形状、建物、法令上の条件、想定する利用者などを確認してから選択肢を比較することが大切です。
まとめ｜APAN-上野店は9月30日閉店、跡地は現時点では未公表
豊田市上野町のAPAN-上野店は、2026年9月30日（水）の営業をもって閉店しました。
一方、2026年10月25日時点では、その後の土地・建物について具体的な跡地利用計画は確認できません。
店舗閉店後の不動産は、既存建物を利用するのか、解体するのか、新しい店舗などへ転換するのかによって土地の使われ方が大きく変わります。
新店舗、解体、土地利用などの動きは、関係事業者や行政の公表情報で確認してください。
よくある質問
Q1．APAN-上野店はいつ閉店しましたか？
2026年9月30日（水）の営業をもって閉店しました。
Q2．APAN-上野店はすでに閉店していますか？
はい。2026年9月30日（水）の営業をもって閉店しています。
Q3．なぜAPAN-上野店は閉店したのですか？
今回確認した公開情報では、具体的な閉店理由は確認できませんでした。業績、建物、契約関係など特定の理由を推測して断定することはできません。
Q4．APAN-上野店の跡地には何ができますか？
2026年10月25日時点では確認できません。新店舗、建物解体、土地売却などの具体的な計画は確認できていないため、正式な発表を待つ必要があります。
Q5．パチンコ店の跡地にはどのような施設が建てられますか？
土地ごとに異なります。用途地域、道路、敷地形状、建ぺい率・容積率、周辺環境などによって建築できる施設や規模は変わります。「以前パチンコ店だった」という理由だけで次の用途を判断することはできません。
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参考情報
※閉店日については、2026年9月9日付の「パチンコ・パチスロ情報島＋」に掲載された閉店告知を確認しています。
