ラーメン豚山岡崎店が2026年8月28日オープン｜上和田町・旧「韓丼」跡地

岡崎市上和田町サジ29-5の旧「韓丼エルエルタウン岡崎店」跡地に、「ラーメン豚山岡崎店」が2026年8月28日にオープンしました。豚山公式サイトでも開店情報と現在の店舗ページを確認できます。

以前の韓丼は2026年1月末に閉店したと報じられており、約7か月後に同じ住所で別の飲食チェーンが営業を始めた形です。ただし、厨房・内装・設備をどこまで引き継いだかは公開情報から確認できません。

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ラーメン豚山岡崎店の基本情報

営業時間・定休日は変更される場合があります。来店前には豚山の公式店舗情報を確認してください。

確認できるのは、「韓丼が閉店した後、同じ住所にラーメン豚山が出店した」という事実までです。既存の厨房や給排水・排気設備がどこまで再利用されたのか、改装費がどの程度だったのかは確認できません。

そのため、「飲食店跡なら次もすぐ飲食店へ貸せる」「居抜きでそのまま使えた」と一般化しないことが重要です。

一般に飲食店跡を所有している場合は、既存建物・厨房設備を活用して次のテナントを探す方法、改修して貸す方法、建物付きで売却する方法、解体して土地として利用・売却する方法などを比較します。

解体を先に決めず、建物状態、道路・出入口、駐車場、用途地域、改修費、解体費、想定賃料、売却手取りを同じ条件で比較するのが実務的です。

約7か月で次の飲食店が出店したことは一つの事例ですが、これだけを根拠に上和田町の店舗需要や土地価格が高いと断定することはできません。

店舗・事業用不動産は、前面道路、進入方向、間口、視認性、駐車場、建物設備、用途地域、賃料・取引事例などを物件ごとに確認します。

ラーメン豚山岡崎店は、岡崎市上和田町サジ29-5で2026年8月28日にオープンしました。旧韓丼の場所に別の飲食店が入った事例ですが、建物・設備の再利用状況までは確認できません。

店舗跡地を所有している場合は、閉店理由や新店舗1件の出店から判断せず、既存建物を残す場合・改修する場合・解体する場合・売却する場合を比較して判断します。

岡崎市の土地・建物の売却については、岡崎市の不動産売却相談で確認事項を整理しています。