「イノバス上前津アベニュー」は、名古屋市中区橘一丁目603番で確認できる共同住宅計画です。名古屋市の公表資料では、鉄筋コンクリート造・地上15階、2028年7月竣工予定とされています。本記事では、市の届出で確認できる計画条件と、現時点で未確認の販売情報を分けて整理します。
この記事で分かること
- 中区橘一丁目603番の計画規模と竣工予定
- 敷地約430㎡・延床約2,513㎡、商業地域等の公表内容
- 戸数・価格・正式な徒歩分数など未確認の情報
目次
イノバス上前津アベニューの市届出概要
| 項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 建設地 | 名古屋市中区橘一丁目603番（地番） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 敷地／延床面積 | 約430㎡／約2,513㎡（資料の丸め表示） |
| 用途地域等 | 商業地域・準防火地域と記載 |
| 竣工 | 2028年7月予定 |
| 未確認 | 正式な販売概要、総戸数、価格、引渡し時期、広告上の駅徒歩分数 |
出典：名古屋市・2026年度7～9月受付一覧、名古屋市・受付番号45の結果シート。
計画名と建設地をセットで確認する
市の一覧と結果シートでは「イノバス上前津アベニュー」という名称を確認できます。計画名に「上前津」と入っていますが、それだけで駅直結や特定出口からの徒歩分数を意味するものではありません。建設地は橘一丁目603番として確認し、正式な交通表示は販売資料が公開された段階で確認するのが適切です。
敷地約430㎡・15階という事例を他の土地へそのまま当てはめない
今回の公表資料では約430㎡の敷地に15階建ての計画が確認できます。ただし、同程度の面積があれば同規模の建物を建てられるという意味ではありません。道路、敷地形状、用途地域、容積率・高さに関する条件、建物配置などは個別に異なります。
現時点で販売価格・総戸数・駅徒歩分数は断定しない
名古屋市の環境配慮に関する届出資料は、マンションの販売広告ではありません。2026年10月18日時点で、本記事が確認した一次資料から正式な販売価格、総戸数、間取り、引渡し時期、広告上の駅徒歩分数は確定できません。今後、事業者の正式発表が出た場合は、市届出の計画情報と分けて確認する必要があります。
まとめ｜橘一丁目の15階計画として確認
イノバス上前津アベニューは、中区橘一丁目603番に計画される地上15階の共同住宅で、市資料では2028年7月竣工予定です。現時点では販売概要や総戸数、価格、正式な駅徒歩分数は未確認です。行政届出で分かる計画規模と、今後公表される販売情報を混同しないことが重要です。
