名古屋市の新築計画が多く見えても、どの地域で、いつ完成する計画なのかをそろえないと、所有不動産への影響は考えにくくなります。2026年10月に公式・市の資料を確認すると、御器所、矢田、今池、浄心、相生山、名駅周辺などに複数の計画があります。ただし過去と同じ基準で件数を集計していないため、市全体で「増加した」とは断定しません。各計画の地域と竣工予定時期を一覧で比較すると、2027年から2029年にかけて完成時期が分散していることを確認できます。物件ごとの詳しい情報は個別記事で確認できます。
名古屋市のマンション計画・地域と時期の一覧の概要と現在の状況
確認できた計画例は、都心部だけでなく地下鉄沿線の住宅地にも分布しています。以下は選定した案件の竣工予定であり、名古屋市全体の全件一覧や完成を保証する工程表ではありません。
| 項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 確認時点 | 2026年10月18日 |
| 対象 | 名古屋市内の公開されたマンション・共同住宅計画の例 |
| 整理基準 | 竣工・完成の予定月。入居・引渡し時期は別 |
| 件数比較の扱い | 過去との同条件の集計を行っていないため増加率を示さない |
出典は、名古屋市の2026年度7～9月公表一覧と、御器所の公式物件概要を確認しています。予定を示す事項は完成・入居を保証するものではありません。
竣工予定で並べると、同時供給とは限らないことが分かる
複数の計画があっても、完成予定は2027年から2029年まで分かれています。近隣の売却を考える際は、同じ時期にすべての住戸が販売・入居する前提を置かないことが大切です。
市の資料だけの案件は、分譲か賃貸かや戸数が未確認のものもあります。表の個別記事では根拠と不明点を区別しています。相生山は一つの行に2棟をまとめており、行数をそのまま建物数や市内の総供給数として数えることもできません。
| 竣工予定（月） | 地域 | 計画・個別情報 |
|---|---|---|
| 2027年1月 | 西区・浄心 | レーベン浄心 |
| 2027年2月 | 中川区・広川町 | カルティアささしまライブみなみⅡ |
| 2027年6月 | 昭和区・御器所 | レーベン御器所 M’s TOWER |
| 2027年11月 | 東区・矢田 | シエリアシティ ナゴヤドーム前矢田 |
| 2028年1月 | 千種区・今池 | ブランズタワー名古屋今池 |
| 2028年2月 | 西区・浄心 | ファミリアーレ浄心 |
| 2028年7月 | 中区・橘 | イノバス上前津アベニュー |
| 2028年7月 | 千種区・内山 | 内山一丁目14階計画 |
| 2028年8月 | 東区・東桜 | 東桜一丁目15階計画 |
| 2028年8月 | 西区・庄内通 | 庄内通一丁目15階計画 |
| 2028年9月 | 緑区・相川 | リフローレ相生山駅前EAST・WEST（2棟） |
| 2028年11月 | 中区・栄 | パークタワー栄 |
| 2029年2月 | 瑞穂区・駒場町 | 桜山駒場町15階計画 |
| 2029年3月 | 中村区・名駅 | 名駅三丁目19階計画 |
確認待ちの計画を、確定した供給へ足し込まない
資料間に差がある案件や販売概要が未公表の案件は、その状態を明示して扱います。イノバス鶴舞公園は一覧とリンク先PDFの名称・地番に差があるため、本表の確定的な時期整理には加えていません。
未確認をゼロ戸と数えることも、仮の戸数を作って足すことも適切ではありません。戸数を比較する場合は、同じ時点で確認できた総戸数を使い、一般販売対象、期ごとの販売戸数と区別します。
よくある質問
名古屋市のマンション計画を全部載せていますか？
全件一覧ではありません。今回のテーマに関係し、公式や市の資料で確認できた計画例を地域と竣工予定で整理しています。市の公表対象や販売発表の時期も異なるため、この表だけで市全体の総供給数や増加率は判断できません。
表の完成月に新しい住民が入居しますか？
竣工月と入居・引渡し月は異なる場合があります。実際の居住開始や周辺の生活動線の変化を考える場合は、個別の正式案内を確認してください。工期等の変更もあり得るため、予定を完成・入居の実績と扱わないことが大切です。
共同住宅の届出はすべて分譲マンションですか？
すべてが分譲とは限りません。市の用途表示だけでは事業方式を確定できない案件があります。販売名、戸数や間取りが未公表ならそのまま未確認として扱い、分譲市場や賃貸市場の競合へ独自に分類しないようにします。
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参考情報
本記事は周辺の不動産所有者向けに公開情報を整理したもので、当該新築物件の販売広告ではありません。販売条件・空き住戸・申込方法は公式の販売窓口でご確認ください。
