名古屋市中村区名駅三丁目203番では、市の届出資料で地上19階の共同住宅計画が確認できます。敷地は約1,081㎡、延床面積は約7,078㎡、2029年3月竣工予定です。2026年10月18日時点では正式名称、総戸数、分譲・賃貸の別、入居時期は確認できていません。「203番・19階」という条件で計画を特定すると、同じ名駅三丁目の別計画との混同を避けられます。
- 名駅三丁目203番の19階建て共同住宅計画の概要
- 敷地約1,081㎡・延床約7,078㎡・2029年3月竣工予定
- 正式名称・戸数・分譲/賃貸・入居時期など未確認事項
- 環境評価資料の「平均居住人員」を戸数と誤認しないための注意点
名駅三丁目19階建て共同住宅計画の概要と現在の状況
名古屋市の2026年度8月受付一覧に「（仮称）愛知県名古屋市中村区名駅三丁目計画 新築工事」が掲載されています。203番の計画を対象とし、同じ町名を含む他の再開発とは区別します。
| 項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 建設地 | 中村区名駅三丁目203番（地番） |
| 用途・構造 | 集合住宅・鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上19階 |
| 敷地／延床面積 | 約1,081㎡／約7,078㎡（届出資料の丸め表示） |
| 竣工 | 2029年3月予定 |
| 確認できない事項 | 正式販売名称、分譲・賃貸の別、総戸数、価格、入居日 |
出典：名古屋市・2026年度7～9月受付一覧、名古屋市・受付番号46の結果シート。予定を示す事項は完成・入居を保証するものではありません。
名駅三丁目は、町名だけで計画を検索しない
同名の仮称計画が見つかっても、建設地や階数が違えば別案件の可能性があります。今回は203番、19階という組合せで資料を照合しています。
同じ名駅三丁目でも別事業が存在し得るため、情報を照合する際は地番・計画名・階数・受付番号をセットで確認します。ここで確認している対象は、203番・地上19階の届出です。
19階から戸数や分譲価格は推計できない
階数と延床面積だけでは、総戸数や間取り構成は分かりません。環境評価資料の平均居住人員は計算上の想定値であり、住戸数ではありません。
総戸数や住戸構成は未公表です。環境評価資料の想定人員から戸数や間取りを逆算せず、今後の事業者発表や販売・賃貸情報で正式に確認する必要があります。
届出から完成までの情報をどう追うか
環境評価の公表は、販売開始や完成を証明するものではありません。今後確認する際は、名称変更、計画変更、建築計画の表示、事業者発表を順に照合する必要があります。
| 確認の段階 | 判断できること |
|---|---|
| 今回の市公表 | 建設地、用途、規模、資料上の竣工予定 |
| 事業者の正式発表 | 販売名称や事業方式など、公表された範囲 |
| 完成・入居案内 | 建物完成や実際の利用開始の状況 |
まとめ｜名駅三丁目203番の19階計画は市届出の確認段階
名駅三丁目203番では、地上19階の共同住宅計画が名古屋市の届出資料で確認できます。敷地約1,081㎡、延床約7,078㎡、2029年3月竣工予定です。
2026年10月18日時点では、正式名称、総戸数、分譲・賃貸の別、価格、入居時期は確認できていません。また、環境評価資料の平均居住人員は戸数ではありません。203番・19階の計画については、公表済みの事実と未確認事項を明確に区別する必要があります。
よくある質問
正式なマンション名は決まっていますか？
確認した市の資料では仮称の計画名です。正式名称が公表されたことは確認できません。町名が同じ別のマンション名を当てはめず、名駅三丁目203番と19階という条件で今後の事業者発表を照合する必要があります。
150人という記載は150戸の意味ですか？
戸数ではありません。環境評価資料にある平均居住人員は評価計算の前提です。総戸数や実際の入居人数とは区別します。販売計画が確認できるまでは、想定人数を世帯数へ置き換えたり、間取りを推計したりすることはできません。
2029年3月に入居できますか？
この資料だけでは入居日は確定できません。2029年3月は届出上の竣工予定で、住戸の引渡しや賃貸の利用開始とは異なります。入居・引渡し時期は、今後事業者が公表する最新情報で別途確認する必要があります。
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参考情報
本記事は周辺の不動産所有者向けに公開情報を整理したもので、当該新築物件の販売広告ではありません。販売条件・空き住戸・申込方法は公式の販売窓口でご確認ください。
