ブランズタワー名古屋今池とは？今池駅徒歩3分・20階157戸、2028年竣工予定

「ブランズタワー名古屋今池」は、名古屋市千種区今池五丁目に計画された地上20階・全157戸の分譲マンションです。地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分で、1DK〜3LDK・32.70㎡〜85.04㎡、2028年1月下旬竣工・3月下旬引渡し予定と案内されています。今池周辺には別の共同住宅計画もあるため、所在地・事業者・規模・竣工予定を分けて確認する必要があります。

ブランズタワー名古屋今池の概要と現在の状況

ブランズタワー名古屋今池は、地下鉄東山線・桜通線の今池駅徒歩3分に位置する157戸の新築分譲マンションです。販売価格や販売戸数は期ごとに変わるため、物件全体の規模や住戸構成と、各期の販売条件は分けて確認する必要があります。最新の販売価格・販売戸数は公式の物件概要をご確認ください。

出典：東急不動産・物件概要。予定を示す事項は完成・入居を保証するものではありません。

今池五丁目の計画と内山の共同住宅は別計画

今池周辺という表現が共通でも、別の計画を一つの開発として合計しないことが大切です。本物件の建設地は今池五丁目で、内山一丁目の届出計画とは所在地も公表内容も異なります。

今池五丁目の本物件と内山一丁目の計画は、所在地・事業内容・公表資料が異なります。駅名が共通していても同一事業として扱わず、町名、事業者、規模、竣工予定をそれぞれ確認する必要があります。

1DK〜3LDK・32.70㎡〜85.04㎡の住戸構成

公式概要では、間取りは1DK〜3LDK、専有面積は32.70㎡〜85.04㎡と案内されています。単身者向けのコンパクト住戸からファミリー向けまで複数の住戸タイプを含む計画です。

総戸数157戸という数字だけでは住戸タイプ別の供給戸数までは分からないため、各期の販売住戸・間取り・面積は最新の公式物件概要で確認する必要があります。

駅徒歩3分でも、音と出入りの条件は現地で確認する

今池の利便性を考える際は、交通アクセスの良さと住戸の静かさをそれぞれ確認することが重要です。路線が便利であることから、すべての向きや階で同じ住環境だとはいえません。

駅からの経路、周囲の営業施設、時間帯による人通り、窓を開けたときの音などは、計画図や徒歩分数だけでは把握しにくい項目です。現地の状況は時間帯によっても変わるため、物件を確認する際は実際の経路と周辺環境を分けて確認すると分かりやすくなります。

機械式駐車場の比較は、台数以外の条件も必要

駐車場があることと、買主の車が入ることは別です。本物件の公式概要は機械式88台を案内しており、利用する区画の車両制限や使用条件を確認する必要があります。

近隣中古マンションの売却でも、車高・車幅等の制限、空き状況、出庫時間、管理上の更新予定を整理します。戸数に対する割合だけで有利不利を決めると、平置や敷地外との実際の使い勝手の違いを見落とします。

まとめ｜ブランズタワー名古屋今池の確認ポイント

ブランズタワー名古屋今池は、名古屋市千種区今池五丁目に計画された地上20階・全157戸のマンションです。今池駅徒歩3分、1DK〜3LDK・32.70㎡〜85.04㎡、機械式駐車場88台で、2028年1月竣工・3月下旬引渡し予定と案内されています。

今池五丁目の本物件と、内山一丁目の14階建て共同住宅計画は別案件です。所在地・事業者・規模・竣工予定をそれぞれ確認する必要があります。市内の竣工予定を一覧で確認する場合は名古屋市の新築マンション計画一覧をご覧ください。

よくある質問

2028年1月から住めますか？

2028年1月下旬は竣工予定で、引渡し可能時期は同年3月下旬予定です。完成と住戸の引渡しを区別してください。

機械式駐車場なら車種は問われませんか？

車両制限の確認が必要です。区画ごとに幅・高さ・長さ・重量等の制約があるため、台数の案内だけでは利用可否を判断できません。

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参考情報

• 東急不動産・物件概要

本記事は周辺の不動産所有者向けに公開情報を整理したもので、当該新築物件の販売広告ではありません。販売条件・空き住戸・申込方法は公式の販売窓口でご確認ください。