名古屋市の公表資料では、西区庄内通一丁目53番1・53番4・53番5・53番6にRC造15階建ての共同住宅が計画され、2028年8月竣工予定とされています。敷地は約838㎡、延床は約3,180㎡で、商業地域・準工業地域・準防火地域との記載があります。一方、正式な販売名称、戸数、分譲・賃貸の別、広告上の駅徒歩分数、従前用途は、2026年10月18日時点の市の届出資料では確認できません。公表済みの事実と未確認事項を分けて見ることが重要です。
- 庄内通一丁目53番1ほかの15階建て共同住宅計画の届出内容
- 敷地約838㎡・延床約3,180㎡・2028年8月竣工予定という確認済み事項
- 正式名称・戸数・分譲/賃貸・駅徒歩・従前用途など未確認の事項
庄内通一丁目15階建て共同住宅計画の概要と現在の状況
庄内通一丁目の計画は、市の2026年度9月受付一覧に掲載された共同住宅です。商業地域・準工業地域という記載があっても、所有地全体の建築条件は別途調べる必要があります。
| 項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 建設地 | 西区庄内通一丁目53番1、53番4、53番5、53番6 |
| 構造・規模 | RC造・地上15階 |
| 敷地／延床面積 | 約838㎡／約3,180㎡（資料の丸め表示） |
| 用途地域等 | 商業地域・準工業地域・準防火地域と記載 |
| 竣工 | 2028年8月予定 |
| 未確認 | 販売名称、戸数、事業方式、駅徒歩分数、従前の敷地用途 |
出典：名古屋市・2026年度7～9月受付一覧、名古屋市・受付番号62の結果シート。予定を示す事項は完成・入居を保証するものではありません。
従前用途は今回の届出資料だけでは確認できない
本計画が共同住宅であることは確認できますが、建設前に敷地が何に使われていたかは、2026年10月18日時点の市の届出資料からは確定できません。店舗・工場・社宅などの跡地と推測せず、必要な場合は別の一次資料や現地の正式表示で照合する必要があります。
商業地域・準工業地域の記載は本計画地について公表された情報
結果シートには商業地域・準工業地域・準防火地域の記載があります。ただし、これだけを根拠に周辺の別の土地でも同じ15階規模が建てられるとは判断できません。この用途地域等の記載は、本計画地について公表された届出内容として確認できます。
庄内通駅の広告上の徒歩分数は未確認
2026年10月18日時点の名古屋市の届出資料からは、庄内通駅までの広告上の徒歩分数を確定できません。町名や地図上の近さから分数を推測せず、正式な事業者発表や販売・募集情報で確認する必要があります。
まとめ｜市届出で確認できる事実と未確認事項を分ける
庄内通一丁目53番1ほかではRC造15階建ての共同住宅が計画され、敷地約838㎡、延床約3,180㎡、2028年8月竣工予定と公表されています。正式名称、戸数、分譲・賃貸の別、駅徒歩分数、従前用途は未確認です。市内の他のマンション計画と比較したい場合は、竣工予定一覧の記事でまとめて確認できます。
よくある質問
何の跡地に建つのですか？
2026年10月18日時点の市の資料からは、従前用途を確定できません。店舗、社宅、工場などの跡地と推測せず、必要に応じて別の一次資料や現地の正式表示を照合する必要があります。共同住宅の届出があることだけでは、敷地の過去の使われ方までは判断できない点に注意が必要です。
庄内通駅徒歩何分ですか？
2026年10月18日時点の一次資料からは、広告上の徒歩分数を確定できません。町名や物件名から駅前と断定せず、建設地と実際の入口、駅出入口、歩行経路を確認する必要があります。周辺物件にも同じ分数を当てはめないでください。
準工業地域なら周辺でも同じ15階建てが建てられますか？
本計画の届出だけから、周辺の別の土地に同規模の建物が建てられるとは判断できません。道路、敷地形状、建ぺい率・容積率、高さや各種規制などの個別条件が異なるため、周辺の別の土地に同じ条件をそのまま当てはめることはできません。
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参考情報
本記事は周辺の不動産所有者向けに公開情報を整理したもので、当該新築物件の販売広告ではありません。販売条件・空き住戸・申込方法は公式の販売窓口でご確認ください。
