愛知トヨタ三好店は10月31日閉店｜11月から「愛知トヨタみよし店」として三好町小坂へ新築移転

愛知トヨタ三好店は、2026年10月31日で現在の店舗の営業を終了し、11月から「愛知トヨタみよし店」として、みよし市三好町小坂の新店舗へ移転する予定です。愛知トヨタ公式ブログでは、10月9日に現店舗の閉店日と新店舗への移転が案内され、10月17日時点でも移転準備が進められていることが確認できます。

ここで注意したいのが住所です。「みよし市三好町木之本60-1」は現在営業している三好店の住所であり、新店舗の所在地ではありません。 新店舗について公式に確認できる所在地は「三好町小坂」までで、2026年9月21日時点の公開情報では番地までは確認できませんでした。

この記事では、新店舗の最新状況に加え、店舗移転を三好町周辺の土地・事業用不動産を見る材料として整理します。

この記事で分かること

・愛知トヨタ三好店の新店舗はいつオープンするのか
・現在の店舗と新店舗の所在地の違い
・新店舗にどのような設備が整備されているのか
・三好町小坂への移転を不動産の視点でどう見るか
・現在の木之本60-1の店舗跡がどうなるのか

結論｜愛知トヨタ三好店は2026年11月、三好町小坂へ新築移転予定

愛知トヨタ三好店は、現在のみよし市三好町木之本60-1から、同じ三好町内の「小坂」へ新築移転する予定です。

愛知トヨタは2025年8月、新店舗を三好町小坂に建設していることと「2026年秋頃」の完成予定を公表しました。その後の公式ブログでは「11月オープン」と案内され、2026年9月9日には「オープンまであと2ヶ月」としています。

現時点で確認できる内容を整理すると次のとおりです。

正式な開業日や新店舗の番地については、今後の愛知トヨタからの発表を確認する必要があります。

「三好町木之本60-1」は新店舗ではなく現在の三好店

検索すると「愛知トヨタ三好店　みよし市三好町木之本60-1」という情報が多く出てきます。

これは間違いではありませんが、木之本60-1は現在営業している店舗の住所です。愛知トヨタの店舗ページでも、現在の三好店所在地として木之本60-1が掲載されています。

一方、新店舗について愛知トヨタが明記しているのは「みよし市三好町小坂」です。

つまり、

現在：三好町木之本60-1
↓
2026年11月予定：三好町小坂へ新築移転

という形になります。

新店舗情報を調べる際には、現在の店舗住所と移転先を混同しないよう注意が必要です。

新店舗は完成間近｜ショールーム・整備工場・2階駐車場などを整備

愛知トヨタは建設中の新店舗について、公式ブログで継続的に工事状況を公開しています。

確認できている設備には、

・ショールーム
・商談スペース
・キッズスペース
・納車スペース
・整備用の工場・ピット
・洗車場
・2階駐車場
・2階駐車場へつながる車両専用スロープ

などがあります。

2026年9月9日の公式ブログでは受付カウンターや棚、キッズスペースなどの内装も整い始めており、開業準備が最終段階に近づいていることが分かります。

単純な建て替えではなく、来店客の動線、車両の移動、整備・納車まで含めた店舗として新しく整備されている点が特徴です。

なぜ三好町小坂への店舗移転に注目したいのか

不動産の視点では「新しい自動車販売店ができる」という事実だけでなく、どのような土地が事業用地として選ばれているのかを見ることも大切です。

新店舗が建設されている三好町小坂には、みよし市役所も所在しています。市役所の所在地は三好町小坂50番地です。

ただし、「市役所と近いから土地の価値が上がる」「愛知トヨタが移転するから周辺地価が上昇する」とまでは判断できません。

土地や事業用不動産の価値を見るときは、

・前面道路の幅員
・道路からの出入りのしやすさ
・間口
・土地面積
・土地形状
・用途地域などの都市計画
・駐車場を確保できるか
・交通量
・周辺の住宅や店舗との関係
・建物配置のしやすさ

などを個別に確認する必要があります。

特に自動車販売店のような施設では、建物そのものだけでなく、車両の出入り、展示・駐車、整備、納車などに必要な敷地の使い方が重要になります。

新店舗ができれば周辺の土地価格は上がる？

愛知トヨタ三好店の移転だけを理由に、周辺の土地価格が上昇すると判断することはできません。

大型店舗や企業施設の開業は地域を見る材料の一つですが、不動産価格には複数の要因が影響します。

例えば住宅用地であれば、買主は店舗の有無だけでなく、

・生活道路として使いやすいか
・住宅を配置しやすい土地形状か
・駐車場を確保できるか
・周辺交通量や騒音はどうか
・学校や買い物施設への動線はどうか

といった点を確認します。

一方、店舗・事務所などの事業用地では、

・主要道路からの視認性
・車の出入り
・駐車台数
・土地面積
・用途地域
・建築できる用途

などがより重視されます。

同じ三好町でも、住宅用地と事業用地では評価されるポイントが異なります。

三好町では新しい店舗の動きが続いている

2026年のみよし市三好町では、複数の店舗開発・入れ替わりが確認されています。

2026年9月10日には「ザ・ビッグエクスプレスみよし店」が三好町中島で開業しました。

さらに、旧フィットハウス三好店の所在地である三好町上砂後では、「PROsiteみよし店」が2026年10月1日にオープンしました。

そこへ愛知トヨタ三好店の新築移転が続きます。

ただし、複数の店舗ができているからといって、市内のすべての土地が店舗用地として利用できるわけではありません。

土地利用を判断するには、その土地ごとに道路、面積、都市計画、周辺環境などを確認することが必要です。

不動産所有者が注目したいのは「出店情報」より土地の使われ方

新店舗ニュースを見ると、「近くの土地も店舗として貸せるのではないか」と考える所有者もいるかもしれません。

しかし、事業者が土地を探す際には、単純な坪数だけではなく、

1．道路から入りやすいか

来店型店舗では車両の進入・退出が大きな条件になります。

2．間口と土地形状は使いやすいか

面積が十分でも、間口が狭い土地や不整形地では、建物や駐車場の配置が難しくなることがあります。

3．必要な駐車台数を確保できるか

建物を建てられても、店舗運営に必要な駐車場が確保できなければ、事業用地としての検討が難しくなる場合があります。

4．都市計画上、その用途が可能か

用途地域や市街化区域・市街化調整区域などによって、建築できる用途や必要な手続きが異なる場合があります。

店舗用地・事業用地として可能性を考える場合も、「近くに新しい店舗ができた」という理由だけではなく、自分の土地の条件を個別に確認することが必要です。

移転後の「木之本60-1」はどうなる？

今後、不動産の視点で特に気になるのが、現在の愛知トヨタ三好店がある三好町木之本60-1の移転後の利用方法です。

2026年9月21日時点の公式情報からは、

・現在の建物を継続利用するのか
・別の店舗になるのか
・建物を解体するのか
・別用途へ転用するのか
・土地を売却・賃貸するのか

といった移転後の計画までは確認できません。

したがって、現段階で「跡地に○○ができる」といった情報を断定することはできません。

今後、新店舗開業後に現店舗の利用方法が公表されれば、三好町周辺の新しい不動産・店舗情報として改めて注目したいところです。

土地所有者は「周辺が変わってから」ではなく現在の条件を整理する

周辺に店舗や施設が増えたからといって、すぐ土地を売ったり活用したりする必要はありません。

むしろ最初に確認したいのは、自分の土地について、

・現在の用途地域は何か
・どの道路に接しているか
・間口はどの程度あるか
・土地形状はどうか
・現在どのように利用しているか
・住宅用地として適しているのか
・事業用地として検討できるのか
・今後自分や家族が使う予定があるのか

という基本条件です。

そのうえで「売る」「貸す」「使う」「残す」を比較した方が判断しやすくなります。

新しい店舗や開発情報は、土地の価値を直接決めるものではなく、地域の使われ方がどう変化しているのかを見る材料の一つとして考えるとよいでしょう。

ヒロセット不動産への相談について

みよし市を含む愛知県内で土地や建物を所有していて、

「周辺に店舗が増えているが、自分の土地にも活用方法があるのか」

「住宅用地として売るのと事業用地として考えるのでは何が違うのか」

「今すぐ売る予定はないが、土地の条件だけ確認したい」

という段階でも、まず状況を整理することができます。

不動産は、売却すると決めてから調べる必要はありません。

道路、土地形状、都市計画、現在の利用状況、相続や将来利用などを整理しておけば、売却・保有・活用を判断する際の材料になります。

まとめ｜愛知トヨタ三好店は2026年11月、新店舗へ移転予定

愛知トヨタ三好店は、2026年11月にみよし市三好町小坂へ新築移転する予定です。

現在の店舗住所である「三好町木之本60-1」と新店舗の所在地を混同しないことがポイントです。新店舗の正式な番地と具体的なオープン日は、2026年9月21日時点の公開情報ではまだ確認できません。

不動産の視点では、新店舗ができることだけで地価や土地利用を判断するのではなく、道路、間口、土地形状、都市計画、周辺需要などを個別に見る必要があります。

また、移転後の木之本60-1の利用方法についても現段階では確認できていないため、今後の発表を継続して確認したいところです。

よくある質問

Q1．愛知トヨタ三好店の新店舗はいつオープンしますか？

2026年11月のオープンが予定されています。2026年9月9日の愛知トヨタ公式ブログでは「オープンまであと2ヶ月」と案内されていますが、2026年9月21日時点の公開情報では具体的な開業日は確認できませんでした。

Q2．新店舗の住所は三好町木之本60-1ですか？

いいえ。木之本60-1は現在営業している愛知トヨタ三好店の住所です。新店舗については、愛知トヨタが「みよし市三好町小坂」に建設中と公表しています。

Q3．新店舗には駐車場がありますか？

公式ブログでは、2階駐車場へつながる車両専用スロープが完成したことが公表されています。ただし、2026年9月21日時点の情報では新店舗の総駐車台数までは確認できませんでした。

Q4．愛知トヨタの移転で周辺の地価は上がりますか？

店舗移転だけを理由に地価が上昇すると判断することはできません。不動産価格は道路条件、用途地域、土地形状、周辺需要、取引状況など複数の条件によって決まります。

Q5．現在の三好店跡地には何ができますか？

2026年9月21日時点で、木之本60-1の移転後の利用方法は2026年9月21日時点の公式情報では公表されていません。新しい情報が発表されるまでは、跡地利用について断定できません。

関連記事

・みよし市を含む愛知県内で土地・建物の売却を考えている方は、愛知県の不動産売却相談｜土地・戸建・空き家・相続不動産の地域別相談窓口

・三好町で2026年10月に開業する店舗については、PROsiteみよし店が10月1日オープン｜旧フィットハウス三好店所在地の新店舗を不動産目線で解説

・三好町中島の新しいスーパーについては、ザ・ビッグエクスプレスみよし店が9月10日オープン｜三好町・国道153号沿いの暮らしと不動産への影響

・土地を売るか活用するか迷っている方は、土地活用・駐車場・遊休地の相談

・まだ売却を決めていない段階でのご相談は、ヒロセット不動産へのお問い合わせ

参考情報

・愛知トヨタ三好店｜公式店舗ページ
・愛知トヨタ三好店「三好町小坂に新店舗建設中」
・愛知トヨタ三好店「完成間近・新店舗新築移転レポート」
・みよし市役所｜庁舎概要